INMOBILIARIA TURÁN "Construyendo sueños. Vendiendo hogares"
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Kutxabank arranca el año como una de las entidades más destacadas en el campo de las hipotecas variables. Y es que su oferta actual es una de las más baratas del mercado.
En concreto, la hipoteca variable de Kutxabank establece un tipo de interés del 2,58% durante el primer año, que luego pasa a euríbor + 0,49% (4,45%) con las máximas bonificaciones. Y esta es precisamente otra de las ventajas de este préstamo para la compra de vivienda: los clientes tienen varias opciones para poder optar a estas condiciones.
Una de ellas domiciliar los ingresos en el banco (ya sea la nómina, la pensión, la prestación o el recibo de autónomos), utilizar las tarjetas de débito y crédito de la entidad, o bien por contratar seguros como el de hogar, el de vida, el de salud o el de protección de pagos, que garantiza el pago del préstamo en caso de que el hipotecado se quede sin trabajo.
También hay bonificación por contratar el seguro del coche, por financiar la compra de una vivienda de alta eficiencia energética, por invertir en fondos de inversión o por contratar un plan pensiones y realizar aportaciones periódicas al mismo. Es decir, cada cliente puede obtener una oferta personalizada según sus preferencias.
En caso de no cumplir ninguno de los requisitos mencionados, el tipo de interés de la hipoteca variable de Kutxabank se mantiene en el 2,58% durante los primeros 12 meses y luego pasa euríbor + 1,49% (5,17% TAE), un punto por encima respecto a la oferta bonificada.
Conviene tener en cuenta que este préstamo solo está disponible para la compra de vivienda habitual, y que la financiación máxima alcanza el 80% del valor de tasación del inmueble o del precio de compra si es inferior.
En cuanto a las comisiones, Kutxabank solo aplica una penalización por la amortización anticipada de la hipoteca, ya sea un pago parcial o total, si el desembolso se lleva a cabo durante los primeros cinco años desde la firma. Tal y como establece la ley hipotecaria, la comisión máxima que puede aplicar el banco es de un 0,25% del capital amortizado de forma anticipada si el pago se realiza durante los primeros tres años y del 0,15% si se produce en los dos siguientes. A partir del sexto año desaparecen las comisiones.
Por último, el banco permite firmar la hipoteca a un plazo de hasta 30 años, siempre y cuando el titular no tenga más de 75 años a la fecha de vencimiento.
https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2024/01/19/810489-la-hipoteca-variable-de-kutxabank-es-una-de-las-mas-baratas-en-el-arranque-de-2024
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